市场怎么考察

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市场怎么考察时间:2019-05-21
对于儿童游乐场项目,或其他项目,选址的重要性,一个理想的地点可以让你更有生产力,每个人都很清楚,因为我们已经无数次强调了当地市场调查的必要性。但我们中有多少人真正知道如何做市场调查呢?
以儿童乐园为例,商业区也指交易区。是指以公园的位置为中心,沿一定的方向和距离延伸以吸引顾客。简而言之,它是公园吸引顾客的地理区域。商业区一般是一个主要的商业区,由位置的中心区域组成,延伸至周边的二级商业区和通往边缘的边缘商业区。这三个部分是拼接在一起的。
市场潜力分析
市场潜力取决于该区域的人口规模及其购买力。
有许多指标反映了一个地区的市场潜力,购买力指数值得特别注意。对不同商业区的购买力指数进行比较,可以为发现潜在的消费市场提供依据。其计算公式为:
购买力指数=*50%+b*30%+c*20%
其中:a是商界可支配收入的总和(收入收入从各种所得税、偿还贷款、各种保险费和房地产消费中扣除;b是商业区的零售总额;c是具有购买力的人数。
对竞争形势的分析
以儿童公园为例,商业区的饱和程度是衡量某一地区类似儿童公园的竞争程度的一个指标。
通过计算或测量园区收入的饱和指数,可以了解某一地区的产业是否过多或不足。决定是否在这里开一个儿童公园。
通常位于饱和程度低的地区,商店比饱和程度高的地区的商店有更大的成功机会。因此,分析商业区的饱和性对新开设的儿童公园很有帮助。